Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Idriss Gass vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration avec appartement idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux de passage régulier. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces transports et bureaux Environnement mixte résidentiel et professionnel garantissant une activité continue Restaurant d'environ 95 m² - Capacité de 50 couverts en salle. - Terrasse de 35 places. - Cuisine professionnelle fonctionnelle. Matériel en bon état Extraction conforme aux normes. Climatisation réversible Aucun investissement immédiat à prévoir outil de travail opérationnel A l'étage un appartement d'environ 75 m² avec Une vaste pièce de vie de 36 m² Deux chambres Cuisine indépendante Salle d'eau Idéal pour résidence principale logement de fonction ou mise en location générant un revenu complémentaire Loyer mensuel global 902 euros HT HC Charges faibles Bail commercial en cours. Prix de cession du fonds de commerce 187 000 euros honoraires charge vendeur. Fort potentiel de développement Concept exploitable immédiatement avec possibilité d'optimisation du chiffre d'affaires. Bien rare sur le marché combinant ou...
