Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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AURA, Rhône, Lyon 03 dans quartier Préfecture. Claude Couzin vous propose ce bar restaurant de cuisine traditionnelle de spécialité apprécié par une clientèle variée (habitués, locaux et touristes). Restaurant convivial intégralement refait en 2024 ! 12 Sv/sem. Salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée avec du matériel en excellent état. Excellente visibilité du commerce à l'angle de 2 rues Une visite s'impose !! Bel établissement en excellant état car tout refait en 2024, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox, entièrement électrique, sans gaine d'extraction mais adapté au cuisson à la vapeur, sécurité aux normes. Loyer taxe foncière incluse. Vente en parts sociales possibles, information lors de la visite. Surface totale : 90 m² Capacité d'accueil : 50 couverts Licence : 4 et restauration Cuisine : conforme aux normes WC PMR donc conforme aux normes handicapées Tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros Loyer 1869 euros/mois HT HC . Bail jusqu'en 2031. Mandat n° : 437788 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Prix de vente à 198.000 euros Honoraires à la char...
