Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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LYON 3 - PART-DIEU : BAR/RESTAURANT 105 m² - EXTRACTION - 90 COUVERTS - LICENCE IV -TERRASSESitué sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.Atouts majeurs :Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois | Charges : 224 €/mois.Licence IV : Disponible en sus.Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !Prix net vendeur? 150 000€Honoraires d'Agence: 13 500€ HT (soit 16 300 € TTC) à la charge de l'acquéreurRéférence : YW-9239À ContacterYing WANG07/82/56/43/[email protected] : 979396215/ EI Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215
