Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Thierry Coll vous propose à la vente cette épicerie de quartier idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon.(69003) Implantée depuis plus de 20 ans, cette affaire est exploitée avec succès par la même propriétaire, bénéficiant ainsi d'une clientèle fidèle et d'un véritable ancrage local. Le local développe une superficie de 75 m², avec une belle vitrine de 3 mètres offrant une bonne visibilité sur rue. L'agencement comprend un espace de vente fonctionnel ainsi qu'une mezzanine dédiée au stockage, permettant d'optimiser parfaitement les surfaces disponibles et de disposer d'une réserve complémentaire. Les atouts : 75 m² de surface Belle vitrine de 3 mètres Mezzanine pour stockage Épicerie exploitée depuis plus de 20 ans Clientèle fidélisée Loyer particulièrement attractif : 715 euros HT charges comprises par mois Activité immédiatement exploitable Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'installer dans le 3e arrondissement de Lyon avec une structure existante, un faible coût locatif et une clientèle déjà fidélisée. Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange. Contactez moi dès maintenant pou...
