Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Idriss Gass vous propose en exclusivité une cession de droit au bail commercial accompagnée de matériel professionnel pour une activité de restauration située à Lyon 3 dans un secteur dynamique à fort passage Emplacement stratégique sur axe très fréquenté Quartier recherché à dominante bureaux commerces et résidentiel Flux piétons constant midi et soir Local d'une surface d'environ 70 m² Capacité de 34 couverts en salle Possibilité de terrasse 15 places sous réserve d'autorisation administrative Local exploité pour activité de restauration Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur Climatisation réversible Vitrine offrant une excellente visibilité commerciale Le matériel professionnel présent sur site est inclus dans la cession . Clientèle existante le midi Potentiel de développement significatif en soirée et week-end. Bail commercial 3 /6 /9 en cours Loyer mensuel 1 100 euros HT HC Charges faibles Prix de cession du droit au bail et du matériel 77 000 euros honoraires charge vendeur Dossier complet et éléments juridiques disponibles sur demande Opportunité idéale pour une installation rapide avec outil de travail opérationnel sans reprise de fonds de commerc...
