Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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Idriss Gass vous propose une opportunité rare de cession de bail d'un local commercial stratégiquement positionné. Situé en angle, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine attractif, garantissant un fort passage et un excellent potentiel de développement commercial. D'une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 16 m² avec chambre froide, ce local est parfaitement adapté aux activités alimentaires et de proximité (hors restauration). La hauteur sous plafond généreuse apporte une réelle valeur ajoutée en termes d'exploitation et d'aménagement. Le local est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de tous types de clientèle. Un emplacement de stationnement est également disponible, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation du commerce . Bail commercial 3/6/9 en cours avec des conditions locatives particulièrement attractives : Loyer mensuel : 960 euros HT HC. Prix de cession : 56 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement visible avec un risque maîtrisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre proj...
