Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 885 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 397 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 935 000 € | — mise en ligne |
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Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir en exclusivité, au cœur du très recherché Cours Vitton, cet appartement de 127 m² Carrez – complété par 10 m² hors Carrez – prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien et séduit dès l’entrée par son caractère résolument lyonnais. Anciennement composé de trois lots, le bien offre aujourd’hui de belles possibilités de modularité et peut être aisément redivisé selon les besoins. Le séjour et la salle à manger se répondent dans un ensemble traversant Nord-Sud de près de 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,60 m, un plafond à la française et de superbes poutres apparentes. Une ambiance chaleureuse, presque théâtrale, s’en dégage avec ses parquet, ses volulemes et sa belle cheminée. L’appartement se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale côté cour, bénéficiant de sa salle d’eau privative. L’espace nuit accueille également trois autres chambres partageant une salle de bain confortable. Deux mezzanines offrent en complément 8 m² hors Carrez, idéales pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Un balcon viens apporter un espace aéré à une des chambres. Coté confort, un chauffage au sol saura accompagn...
