Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 994 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 050 000 € | — mise en ligne |
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RARE A LA VENTE - DUPLEX avec Terrasse plein ciel, Au calme et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'or, Superbe Duplex CLIMATISÉ dernier étage de 116m² avec terrasse de 96 m².Composé d'une entrée, séjour et cuisine ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, buanderie et deux toilettes.Deux balcons de 2.45m² et 4.21m².Une cave.Garage double côte à côte avec prise pour véhicule électrique au premier sous-sol accès très facile en sus du prix pour 80 000 e. Appartement entièrement climatisé, volets électriques centralisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7167.00 euros.
