Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 652 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 2 – À deux pas de la Place Bellecour – Appartement de charme de 128 m² à fort potentielIdéalement situé en plein coeur de Lyon, à seulement quelques pas de la place Bellecour, découvrez ce bel appartement traversant de 128 m², au sein d'une petite copropriété de 1968 avec ascenseur, très bien entretenue et pleine de cachet.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard intégré, d'un WC indépendant avec lave main , d'une grande cuisine lumineuse, ainsi que d'un vaste salon / salle à manger, un bureau qui peux être facilement transformable en deuxième chambre.Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et WC.Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le réaménager selon vos goûts facilement transformable en trois chambres.Vous bénéficierez également d'une cave. En complément, un garage fermé en sous-sol de 18 m² est proposé en supplément.Un emplacement rare, un fort potentiel et beaucoup de charme : une opportunité à ne pas manquer !À visiter sans tarder.? Un emplacement exceptionn...
