Appartement Lyon 2ème - 6 pièce(s) 219 m2
Lyon 2e 69002

Agence IMMOBILIERE DABRETEAU - LYON 6EME (IF) Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
750 000 €
219 m² 7 pièces 3 425 €/m² DPE D
Lyon 2e 69002 · IMMOBILIERE DABRETEAU - LYON 6EME (IF)

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 2e Arrondissement

Rentabilité 80/100
3 425 €/m²
Prix demandé au m²
4 963 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 417 €/m²
↘ 31,0 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon 2e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 425 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 750 000 € — mise en ligne
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Description

En dernier étage sur la PLACE AMPERE, un appartement de plus de 200 m2 à visiter pour en faire un bien d'exception. Emplacement exceptionnel, central et calme, très grand appartement avec un potentiel sans équivalent. Cet appartement est très bien équilibré avec une grande et belle pièce à vivre de 40m2, un salon détente, 4 chambres avec placard de rangement. Dressing, dégagements, 2 salle de bain, une cuisine fermée, un WC. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - [email protected]été de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1852.00 euros.

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