Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 907 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 925 000 € | — mise en ligne |
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Prestige Boulevard des Belges : Somptueux T5 bourgeois de 169,50 m² – Lyon 6ème (Parc de la Tête d'Or)Idéalement situé sur le très prestigieux Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement d'exception de 169,50 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois de grand standing, ce vaste T5 incarne toute l'élégance de l'architecture lyonnaise. Entièrement traversant et baigné de lumière, il offre des volumes majestueux et un potentiel unique de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés et exclusifs de la métropole.Le cachet de l'ancien et des volumes majestueux :Une pièce de réception d'exception : Le hall d'entrée distribue les espaces de réception. Vous serez immédiatement séduit par le très beau séjour en rotonde, une pièce architecturale rare éclairée par trois grandes fenêtres et s'ouvrant sur un agréable balcon filant.Des espaces de vie généreux : Dans la continuité, l'appartement propose une salle à manger de plus de 35 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.Le coin nuit et sanitaires : La configuration actuelle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau av...
