Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 752 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 770 000 € | — mise en ligne |
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Dernier étage avec ascenseur : Splendide Duplex T6 de 118 m² – Lyon 1er (Hôtel de Ville)Au coeur battant de la Presqu'île, découvrez ce superbe appartement en duplex T6 de 118 m², niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1850. Alliant le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité, ce bien rare est sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration familiale, ses volumes aériens et sa situation dernier étage en font un véritable havre de paix, baigné de lumière.Un agencement familial d'exception sur deux niveaux :Premier niveau (Espace Jour & Convivialité) :L'entrée dessert une vaste et chaleureuse pièce de réception de 30 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'un salon cosy. Ce niveau intègre également un espace bureau de 12m² idéal pour le télétravail mais pouvant également servir de chambre, une salle de bains contemporaine et des WC indépendants.Second niveau (Espace Nuit & Loisirs) :Accessible par un bel escalier intérieur, l'étage supérieur sous combles offre un espace parfaitement dédié aux enfants et à la détente. Il se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de jeux (ou espace multimédia) et de seconds W...
