Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 839 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 870 000 € | — mise en ligne |
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Idéal résidence principale ou Activité professionnelle4 Quai de la Pêcherie 69001 Lyon / 182 m² (3 chambres , possibilité d'une 4éme)Ce spacieux appartement familial de 182 m², situé sur les emblématiques quais de Saône, offre une vue dégagée exceptionnelle sur la colline de Fourvière et conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et vie citadine.Un cadre de vie lumineux et ouvert sur la rivièreDès l'entrée, un hall vaste et accueillant donne le ton : parquet, belles hauteurs sous plafond, et lumière naturelle omniprésente.Les pièces de vie orientées côté quai (salon, salle à manger ou possibilité d'une 4ème chambre, cuisine ) vous plongent dans un décor vivant et poétique : la Saône, les péniches, les couchers de soleil sur Fourvière.La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace jour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Un espace nuit paisible en retrait côté cour, au calme absolu, se trouve l'espace nuit avec : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, et une buanderie pratique.Orientation Est / Ouest : luminosité garantiePetite copropriété bien entretenue...
