Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 765 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie Abrami vous propose: FOCH / LYAUTEY : Découvrez ce bel appartement familial de 152 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéalement situé au cOEur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans une rue calme et recherchée.Situé à quelques mètres de la Place Lyautey (rue Malesherbes), au sein d'un élégant immeuble bourgeois de type haussmannien, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses prestations et son cachet de l'ancien préservé : parquet en chêne en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond.Calme et lumineux, ce bien offre également de très beaux volumes et un agencement fluide :- une belle entrée avec wc et espace dressing/cellier- une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une alcôve- une salle à manger (ou chambre parentale)- une cuisine spacieuse toute équipée - 3 chambres (possibilité 4) au calme, sur cour intérieure- une salle d'eau avec second WC et grande douche Une cave en sous-sol complète cet appartement.L'appartement offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement une 4ème chambre ainsi qu'une 2ème salle...
