Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 522 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 5 – Quai Pierre Scize Situé sur les quais de Saône, au sein d'un bel immeuble ancien construit en 1888, découvrez ce magnifique appartement de type 4, traversant nord/sud, de 105 m². Baigné de lumière et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis, l'appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et le charme de ses prestations anciennes. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour, lumineux et offrant une belle vue dégagée sur les quais de Saône, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée en 2013. L'espace nuit, accessible depuis une seconde entrée, se compose de trois chambres. Deux d'entre elles profitent d'une vue dégagée sur les quais et disposent de nombreux rangements. La troisième, située côté cour, bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec la réfection des peintures et le remplacement de la robinetterie. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et jalousies fonctionnelles sur l'ensemble des fenêtres. Idéalement situé sur les quais de Saône,...
