Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 709 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché du Jet d'Eau, à deux pas des commodités de la rue Audibert et Lavirotte, ce bien d'exception prend de la hauteur au dernier étage d'une copropriété contemporaine de 2008. Pensé comme une véritable maison posée sur les toits, cet appartement de 117m² réinvente l'art de vivre urbain en offrant un dialogue permanent avec le ciel et la lumière.Dès la porte franchie, le regard est immédiatement capté par l'élément central de cet appartement : un patio intérieur sécurisé de 12 m². Puits de lumière naturel, ce véritable poumon infuse une clarté douce et constante dans toute la pièce de vie. Cet espace extérieur protégé constitue un cocon intime parfait, où les enfants peuvent jouer en toute sérénité sous l'oeil bienveillant des parents, tout en apportant une respiration architecturale rare en plein coeur de ville.La pièce de vie, prolongée par une cuisine entièrement équipée, s'articule naturellement autour de ce patio tout en s'ouvrant sur une première ceinture de terrasses filantes. Ici, la vue s'élève déjà au-dessus des toits environnants, créant une impression de liberté immédiate.Le coin nuit, parfaitement au calme, propose une distribution pensée pour la v...
