Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 573 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 130 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NOVEA immobilier vous présente en exclusivité cet élégant appartement T4 de 115 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, rue François Vernay.Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.Côté extérieur, trois belles pièces se succèdent : une première chambre de 18,13 m², un séjour de 20,87 m² et une seconde chambre de 16,60 m², auxquels s'ajoute une troisième chambre de 13,63 m².La cuisine indépendante de 12 m² prend place au coeur de l'appartement et bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle. Elle donne coté cour.À l'arrière, un dégagement dessert une spacieuse salle de bains de 7 m², un dressing de 9,36 m² pouvant facilement être aménagé en bureau ou en 4eme chambre, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs rangements.L'appartement offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures, placards et deux remarquables cheminées, qui confèrent aux pièces beaucoup de caractère.Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur Fourvière, et profite d'une agréable perspective sur les toits lyonnais.Une cave de 11 m²...
