Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 534 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 055 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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LYON 5e - Appartement T5 de 135 m² avec terrasse, balcon, garage, cave et stationnement privatifCentury 21 la Demi-lune vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 135,63 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et de bon standing à Lyon 5e.L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse de près de 40 m², prolongée par un accès direct à une terrasse de 14,20 m². La cuisine indépendante et de bonne surface, vous apporte le confort d'un appartement familial. Elle est prolongée par un balcon dédié.La partie nuit comprend 4 chambres, dont une bénéficiant d'un balcon de 2,50 m². Les chambres ainsi que le balcon profitent d'une belle vue dégagée sur tout Lyon. La configuration est adaptée à une famille. En plus des 4 chambres, l'appartement permet également de créer un bureau ou à une chambre d'amis.Deux salles de bains et deux WC apportent le confort nécessaire à cet appartement de 135 m². Dans le même esprits, plusieurs espaces de rangement répartis dans l'appartement complètent le logement.Côté prestations, vous profiterez d'un parquet, de double vitrage ainsi que d'une chaudière gaz installée en 2017. La salle de bains a été rénov...
