Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 419 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Retour à la vente ! Au cœur du quartier prisé de Monplaisir, à seulement 1 minute à pieds de la Place Ambroise Courtois et des commerces de l'avenue des Frères Lumières, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente de très haut standing, confidentielle et parfaitement entretenue. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie à la fois élégant et convivial d'une superficie de 32 m². Le séjour bénéficie d’un accès direct à un joli balcon privatif, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains raffinée ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort optimal au quotidien. Les prestations sont de très haute qualité : – Parquet chêne traditionnel à lames larges, posé sur lambourdes dans l’ensemble de l’appartement – Menuiseries bois et aluminium – Brises soleil orientables électrique Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol avec porte automatique. La résidence, composée d’un petit immeuble à l’abri des regards, est occupée excl...
