Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 026 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente cet appartement 3 pièces de 74,26 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé, rue de la Gaîté à Lyon 6ᵉ, au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et particulièrement bien entretenue, avec jardin collectif arboré, offrant un cadre de vie à la fois calme et agréable. La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation, améliorant à la fois l’esthétique de l’immeuble et son confort thermique, notamment : • Ravalement de façade avec isolation thermique • Réfection complète de la toiture • Remplacement des chaudières collectives Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, tout en profitant d’un environnement particulièrement paisible, très recherché dans ce secteur. L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier avec commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway et bus) accessibles à pied. La gare et le centre commercial de la Part-Dieu, le quartier des Brotteaux ainsi que le parc de la Tête d’Or sont également rapidement accessibles. L’entrée distribue un agencement pratique et fonctionnel. La pièce de vie de 20,16...
