Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 276 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 807 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 287 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Appartement T3 de 60m²Dans une résidence récente de 2013, situé au calme Rue Blanche et Georges Caton à Lyon 7Découvrez ce beau T3 traversant de 59,71 m² au Rez-de-chaussée surélevé Il se compose d'une pièce de vie de 20,86 m², cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 7m², exposé Sud Ouest.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (15,24m² et 10,45m²) avec placards ouvrant sur une jolie terrasse de 15,66m²Une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.Un garage de 13m² en sous-sol en SUSLes Atouts :Proche des commerces, écoles et transportsMétro B (Jean Macé) -10 min à pied, Tram T1/T2 et Bus à proximitéBelle terrasse Double vitrage PVCChauffage urbainTaxe Foncière : 1003 €Charges de copropriété : 150€ / mois (inclus eau froide, eau chaude, chauffage urbain panneaux solaires, entretien des parties communes, ascenseur) 123 lots d'habitationsPas de procédure en coursPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Clas...
