Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 471 500 € | — mise en ligne |
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COEUR DE MONPLAISIR - T3 de caractère de 104 m² à deux pas de la place Ambroise Courtois à Lyon (69008). Guy Hoquet Lyon 3 vous propose cet appartement traversant au deuxième étage d'un immeuble de la seconde moitié du XIXème siècle, au coeur du recherché quartier Monplaisir. Ce bien réunit le charme de l'ancien et des prestations pratiques avec son garage fermé et sa cave. Description de ce bien traversant Nord Est / Sud Ouest :. Appartement de type T3 avec 2 chambres (possibilité d'une transformation en T4).. La cuisine est spacieuse avec un accès à un 'cellier / buanderie'.. Une salle d'eau et un WC séparé.. Le parquet d'époque, la très belle hauteur sous plafond de 3.15 m apportent caractère, volumes et charme au bien.. La copropriété de 7 logements est intimiste et avec de faibles charges.. Le garage privatif et la cave complètent le bien et sont inclus dans le prix.Les photos sont réelles sans IA, mais présentent le bien vide et meublé.Points forts du secteur, emplacement & qualité de vie :. La Place Ambroise Courtois avec son marché alimentaire régulier et sa vie de quartier très appréciée (restaurants, cafés, bistros) est à proximité immédiate. C'est l'un des lieux de rend...
