Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 307 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 437 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose, au cœur du quartier très recherché des Brotteaux, ce bien de type 3, situé au dernier étage d’un immeuble entretenu. L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration et à son agencement agréable. Les volumes sont bien répartis et la circulation est fluide, ce qui en fait un lieu de vie confortable au quotidien. Son véritable atout est sa vue. Depuis le balcon, vous profitez d’un panorama dégagé sur Lyon et la colline de Fourvière. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien particulièrement intéressant par son emplacement, sa vue et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.
