Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 361 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 7 — Stalingrad / Lamothe Appartement 4 pièces, 3 chambres, ascenseur — 380 000 €Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du quartier Stalingrad-Lamothe, à Lyon 7, un appartement lumineux de 78,62 m² : séjour et cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l'espace dans un secteur recherché.Le quartier Stalingrad-Lamothe :Un secteur dynamique de Lyon 7, apprécié pour son excellente desserte et sa vie de quartier au quotidien — commerces, écoles et espaces verts à portée de main. Métro B — station Garibaldi à 5 min à pied Lidl à 100 m, Monoprix à 200 m, Intermarché Express à 300 m — toutes les courses du quotidien sans voiture École maternelle Crestin et lycée Chevreul à quelques minutes à pied — secteur familial Square Suzanne-Buisson à 300 m pour les moments de détente️ Garage disponible en supplémentDPE D : consommation énergétique maîtrisée.Un appartement spacieux, avec ascenseur, dans un quartier qui a tout pour plaire au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite.
