Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 450 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Parc de la Tête d'Or - Lyon 6èmeSitué au sein de la prestigieuse résidence sécurisée « Les Jardins de Vendôme », découvrez ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové en 2026. Niché au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien se distingue par son agencement idéal et sa luminosité.Traversant Est-Ouest, l'ensemble des pièces de l'appartement s'ouvre sur l'extérieur de part et d'autre.Le coin jour comprend un séjour chaleureux offrant un accès à une terrasse d'environ 9 m² dont vous pourrez profiter pleinement, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon.Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et WC.Une cave spacieuse d'environ 8 m² et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports.Aucun travaux à prévoir, ni pour le bien, ni pour la copropriété.En bonus, un box fermé en sous-sol est proposé en sus du prix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Rive Gauc...
