Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 63 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, à Lyon.Un emplacement privilégiéÀ seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et 5 minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Un appartement de caractèreSitué au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1950, édifiée sur son propre terrain (hors bail des Hospices Civils de Lyon), cet appartement constitue un véritable atout dans un secteur où de nombreuses copropriétés sont soumises à ce type de bail.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie.La cuisine est à aménager selon vos envies. Toutes les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les raccordements nécessaires sont déjà en place, vous permettant de concevoir une cuisine entièrement personnalisée.Vous apprécierez également ses nombreux rangements et ses beaux volumes, offrant un confort de vi...
