Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 403 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce.LYON 5 Quai de Bondy Dernier étage avec balcon filant et vue sur la SaôneDans le Vieux Lyon, sur le Quai de Bondy, cet appartement d'environ 77 m2 bénéficie d'un cadre rare, face à la Saône, à la Presqu'île et aux pentes de la Croix-Rousse. Situé au 7e et dernier étage d'un élégant immeuble ancien, sans ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une perspective privilégiée sur Lyon. Dès les premiers instants, la vue s'impose comme la véritable signature du lieu. Depuis le balcon filant, la ville se dévoile au rythme de la lumière, des quais et de la Saône. L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante ces dernières années, apportant un réel confort d'usage tout en conservant une organisation particulièrement modulable. Aujourd'hui composé de trois espaces indépendants -- deux T2 et un studio -- l'ensemble est libre de toute occupation. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs projets : investissement locatif, usage personnel avec revenus complémentaires, ou réunification pour créer un appartement de caractère. Au-delà de sa configuration, c'est avant tout un bien que l'on choisit pour son adresse, sa v...
