Appartement de Type 3 de 72,18m²
Lyon 6e 69006

Agence REGIE SIMONNEAU - Lyon 8 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
72 m² 2 pièces 4 849 €/m² DPE E
Lyon 6e 69006 · REGIE SIMONNEAU - Lyon 8

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 6e Arrondissement

Rentabilité 59/100
4 849 €/m²
Prix demandé au m²
5 541 €/m²
Médiane DVF du secteur (311 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 456 €/m²
↘ 12,5 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon 6e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 849 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d'un immeuble avec ascenseur et sur son terrain, situé sur la Place du Maréchal Lyautey. Habité exclusivement par des copropriétaires, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités de la ville (transports en communs, commerces, écoles...), ainsi que d'un accès rapide à la presque ile et au parc de la tête d'or.Cet appartement à rénover en fonction de vos envies bénéficie du charme de l'ancien, (Plafond à la française, volumes etc) et permet un agencement modulable avec 1 chambre pour les amoureux des très grandes pièces à vivre, ou bien de disposer de 2 chambres sans aucun problème.Pour une visite, Nicolas Desmaris au 06x12x38x44x34Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1140.00 euros.

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