Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Entrez dans l'histoire !César & Brutus vous propose à la vente, sur le bas de la célèbre montée du Gourguillon dans le quartier du Vieux Lyon St Georges , cet appartement traversant T3 de 55 m² situé au premier étage d'un immeuble historique construit en 1700, Le logement conserve des éléments d'origine avec des poutres apparentes et plafonds à la française. Même si au 1 er étage, vous découvrirez une belle vue sur les toits (voir photos)L'entrée dessert un séjour de 13 m² doté de grandes fenêtres en bois double vitrage. La cuisine indépendante de presque 10 m² comprend un aménagement meublé et équipé. Le dégagement distribue l'espace nuit composé d'une première chambre de 10 m² intégrant un placard ainsi que d'une seconde chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. L'appartement s'étend sur le premier niveau d'un bâtiment de quatre étages sans ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz.Une cave en sous-sol est rattachée au bien. Point historique: L'une des chambres vous offre une vue direct sur LE plus vieux balcon en bois de Lyon , un véritable bijou.L'appartement se trouve à deux pas du métro Vieux Lyon et de la stati...
