Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 246 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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RARE - A quelques pas du Point Du Jour, des commerces et transports, dans une copropriété récente avec un parc en retrait de la route; Venez découvrir ce beau T2 au calme et baigné de lumière composé d'une entrée avec placard, un spacieux séjour avec sa terrasse sans vis à vis plongée dans la végétation et une cuisine semi ouverte, côté nuit une chambre avec placard et grande baie vitrée, une salle de bain confortable et un WC indépendant. N'hésitez pas à joindre Caroline DEVAUX pour plus de renseignements à l'agence de FONCIA CRAPONNE
