Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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69001 – LYON - TERREAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74M² - EMPLACEMENT IDEAL AVEC CHEMINEE Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 74 m², idéalement situé rue Sergent Blandan, en bas des pentes de la Croix-Rousse et à deux pas de la place des Terreaux. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bien séduit par son charme authentique, avec parquet et cheminée fonctionnelle, dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux de vie (bars, restaurants, théâtres, musées). L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27 m² et d'une chambre de 13 m². A cela vient s'ajouter en plus une alcôve de 7 m² pouvant faire office d'espace de loisir, de bureau ou de seconde chambre. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, complétée par un WC séparé. Le bien ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Charges de copropriété : 130 € / mois. Taxe foncière : 691 €. DPE : D. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Loup Weis...
