Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 358 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement T4 lumineux de 80 m² en très bon état avec grande terrasse- Etage élevée LYON 8Découvrez cet appartement coup de coeur situé en avant-dernier étage d'une copropriété de 2017 sans vis-à-vis.,Ce bien offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Ouest.La cuisine américaine, entièrement intégrée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour un espace de réception convivial et fonctionnel.Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres offrant un cadre calme et confortable pour toute la famille, complétées par une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte prolongeant le séjour, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis. En annexe, la résidence met à disposition un local vélo sécurisé.Sur le plan technique, cet appartement situé au 5ème étage sur 6 bénéficie d'un système de climatisation réversible, du chauffage individuel et de fenêtres double vitrage avec baies vitrées coulissantes assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce bien profite d'un emp...
