Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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LYON 2E / PRESQU'ÎLE / T4 84,49 M² / BALCON / VUE RHÔNE / CHARME BOURGEOIS / 3 CAVESLES POINTS FORTS : - Adresse recherchée au coeur de la Presqu'île- Appartement T4 de 84,49 m² Loi Carrez- 2e étage sans ascenseur- Copropriété d'époque Haussmannienne- Vue imprenable sur le Rhône- Balcon filant- Vaste pièce de vie lumineuse- Parquet en point de Hongrie- Moulures d'époque- Authentique cheminée en marbre- Beaux volumes- Chauffage individuel au gaz- 3 caves privatives- Nombreux rangements- Fort potentiel de restructuration- Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Possibilité de réorganiser l'espace en 2 ou 3 chambresCatanéo Transaction vous présente cet appartement bourgeois situé rue Claudia, au coeur du 2e arrondissement de Lyon.Bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée sur la Presqu'île, cet appartement réunit de nombreux éléments caractéristiques de l'immobilier bourgeois lyonnais : beaux volumes, parquet ancien, moulures, cheminée en marbre et hauteur sous plafond.Sa localisation permet également de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, transports, restaurants et principaux lieux d'intérêt de la Presqu'île accessi...
