Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 998 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Foch, des commerces, transports et établissements scolaires, CENTRALYM vous propose cet appartement de 63.35 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de type haussmannien. L’appartement séduit par son cachet préservé, sa belle hauteur sous plafond et son séjour exposé plein sud, bénéficiant de deux grandes fenêtres. Parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, boiseries, placards anciens et volets lyonnais composent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et partiellement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une exposée au sud, une sur cour ainsi qu’une salle de bains. L’entrée accueille également un espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L’immeuble et les parties communes sont parfaitement entretenus. Fibre, VMC et cour commune permettant le stationnement des vélos. Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Pour davantage d'information...
