Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 370 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 394 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur le secteur des Brotteaux à Lyon 6ème à proximité des transports, commerces et écoles, appartement de type T3 de 66 m2 au 2ème étage d'un immeuble récent bien entretenu. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon à vivre, cuisine nue, 2 chambres, salle de bains, WC et rangements. Garage box en sous-sol compris dans le prix. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O6 25 54 52 41
