Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 371 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 947 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LYON 5e / Secteur Charcot Au sein d'une résidence des années 1970 idéalement située rue Commandant Charcot, découvrez cet élégant appartement T4 de 100,07 m2, situé au 4e et avant-dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition Sud/Est/Nord.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle fonctionnalité de cet appartement. Celui-ci s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 37 m2 baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un balcon de 11,35 m2, offrant un agréable espace extérieur au quotidien.L'espace nuit se compose d'un véritable espace parental, organisé autour d'un dégagement desservant une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. Une seconde grande chambre avec placard vient compléter cet espace. Un autre dégagement mène à une troisième chambre également équipée d'un placard, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant.Grâce à ses beaux volumes, sa distribution parfaitement pensée et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien...
