Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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LYON 3ème, PLACE GUICHARD, Century 21 Part-Dieu vous présente ce 2 pièces dans une copropriété bien entretenue. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant ce bien vous apportera calme et luminosité. Composé d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 15m² donnant accès à une salle de bain, un WC séparé et de multiples rangements. L'appartement offre la possibilité d' être réagencé en 3 pièces. Idéalement situé à deux pas du métro et à quelques minutes à pieds de la presqu'ile, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. Bien proposé par Julien MATTIONI EI, agent commercial (RSAC 812522605)
