Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 341 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement T3 de 50 m² Carrez, entièrement rénové a été parfaitement optimisé. Il propose une pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine à aménager ainsi que deux chambres confortables ayant chacune leur salle d'eau attenante. Son parquet en point de Hongrie, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument authentique. La climatisation et l'ascenseur promettent un confrot certain.Situé en hypercentre, à deux pas de la place Bellecour, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie pourtant du calme rare d'une impasse privative, à l'abri de l'effervescence urbaine.
