Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 6ème Avenue Foch, au pied du métro et au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement T2 bis, situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur.Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de l'animation de l'avenue Foch.Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie prolongée par une alcôve pouvant accueillir un espace nuit, un bureau ou être repensée selon les besoins, ainsi que d'une chambre indépendante. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté à son projet.Son étage élevé, son calme sur cour et surtout son emplacement constituent ses principaux atouts : métro Foch au pied de l'immeuble, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, et Parc de la Tête d'Or accessible en quelques minutes.Un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans une adresse recherchée du 6ème arrondissement, adapté aussi bien à une résidence principale q...
