Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 591 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Situé à 2 pas du parc de la Tête d'Or et à proximité des commerces, écoles et Métro, appartement de type T2 de 44,5 m2 environ au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2013. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m2 avec vue dégagée côté rue, une chambre, salle de bains, WC et rangements. Le bien profite d'une belle luminosité et du calme du secteur, il est en très bon état. Chauffage au gaz avec chaudière collective. Prestations de qualité Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241
