Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 251 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 638 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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'FRASER' est un appartement T1 d'une surface « Carrez » de plus de 43 m2 et 47 m2 au sol qui allie rénovation de qualité et calme.Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, côté cour et exposé Sud, il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle-à-manger et d'un WC séparé. Sur la mezzanine ouverte, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un dressing aménagé.Toutes les grandes fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur une cour verdoyante.CE QUE L'ON AIME & les POINTS D'INTÉRÊTSLa rénovation soignée et de goûtL'emplacement choisi en bord de Saône entre Saint-Paul/Saint-Jean et le 9e La vue sans vis-à-vis La hauteur sous plafond du séjourLa proximité du Café Comptoir Caillou Être à une minute à pied de la Passerelle de l'Homme de la Roche pour traverser la Saône jusqu'au quai Saint-VincentÊtre à moins de 3 minutes en vélo du pont La Feuillée pour accéder à la Presqu'îleÊtre à Moins de 8 minutes à pied de la gare Saint-PaulÊtre à une minute à pied de l'arrêt « Homme de la Roche RD » desservi par le bus 31, 40, 119 et C14Plus d'informations sur notre site bumperfrance.fr appartem...
