Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier de Montchat, les abeilles de BUSSAT aiment particulièrement cet appartement de 3 chambres, idéal pour une 'tribu' familiale. Situé en étage élevé, où l'on profite d'un luxe devenu rare en ville : aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin. Depuis le séjour exposé sud et son balcon, la vue est entièrement dégagée. Côté cuisine indépendante, un second balcon au nord permet d'aérer facilement le quotidien et de profiter des différentes lumières de la journée. L'appartement séduit également par son excellent plan de répartition, simple, efficace et particulièrement évolutif. Les espaces sont bien pensés, les circulations fluides et les possibilités d'aménagement nombreuses. Que vous soyez une famille en quête de confort ou à la recherche d'un bien adapté à la colocation, chacun pourra y trouver sa place. Ici, la lumière ne se contente pas de passer en coup de vent. Chaque pièce profite de son ouverture sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace et de respiration particulièrement agréable au quotidien. Une conception intelligente qui participe pleinement au bien-être des occupants. Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratiqu...
