Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 094 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur prisé, à 150 m du boulevard de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des Chartreux, découvrez ce charmant T1 bis de caractère de 48 m² au sol (37,92 m² Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d'un environnement calme.Situé au 2e étage, donnant sur jardin et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et bureau intégré, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et de toilettes.À l'étage, un espace nuit aménagé en mezzanine avec dressing complète parfaitement l'agencement de l'appartement.Vous apprécierez particulièrement le charme et la qualité de la rénovation : parquet massif, agencements sur mesure, espaces optimisés et finitions soignées.L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aménagement complémentaire.Une cave complète ce bien.Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la vie de quartier de la Croix-Rousse, avec le marché et le boulevard accessibles en quelques minutes à pied.Un appartement coup de coeur, idéal pour un...
