Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 344 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous présenter en exclusivité : idéalement à deux pas de la Place de l'Europe et des Halles, cet appartement T3 traversant Est-Ouest d'une surface de 67 m² dans un immeuble des années 80 avec ascenseur.Au 4e étage et au calme, l'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux traversant, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.Un bien à rafraîchir entièrement, idéal pour un projet de rénovation à votre goût dans un secteur recherché.Emplacement de choix, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).Le bien est complété pour un maximum de confort d'une place de stationnement d'une superficie d'environ 12,50 m2, située au niveau -2.Contactez notre agence pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier LyonnaisAchat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.https://www.guy-hoquet....
