Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Une vue dégagée sur Lyon, trois chambres et près de 35 m2 de réception : cet appartement réunit les qualités recherchées pour vivre en famille au coeur de Monplaisir.Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1950, il développe une surface de 115,73 m2 et conserve les éléments qui font le charme de cette architecture : parquet en chêne, moulures, hauteur sous plafond d'environ 2,75 m et volumes.Dès l'entrée, la perspective sur Lyon et la basilique de Fourvière attire le regard. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux d'environ 35 m2, prolongé par un balcon exposé à l'Ouest.La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, est orientée sur cour.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une de plus de 17 m2 est climatisée, et une seconde mène sur balcon également orienté Ouest. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés complètent l'agencement.Une cave accompagne le bien.La résidence bénéficie de parties communes soignées, avec un hall en marbre et des éléments en chêne. L'ascenseur a récemment été rénové et le chauffage collectif fonctionne aux granulés de bois.À quelqu...
