Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 397 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Dans un bel immeuble du XIXe siecle avec ascenseur. Au troisième étage, découvrez cet ancien cabinet médical de 78m2, déja à usage d'habitation séduit par ses belles cheminées et son parquet en point de hongrie offrant un vrai cachet et un beau potentiel d'aménagement pour créer un agréable T4. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Contact Maxime DUCROT O75754O63O
