Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 515 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rue Duguesclin Appartement T4 de 88 m2 situé au 1err étage d'une coprorpiété 1970 de qualité, ayant bénéficié d'un ravalement de facade en 2022. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et sanitaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement mérite des travaux pour lui redonner tout son potentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités (gare Part dieu à 12 mn à pied, métro place Guichard à 7 mn à pied, nombreux commerces de proximités cours Lafayette) Possibilité d'acquérir une ou deux place de parlings en sous sol au prix de 21 000 EUR chacune. Pour toute information et pour une visite : Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99
