Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Hamac Investissement & Patrimoine vous propose ce bel appartement familiale T4 de 89 m², idéalement exposé Est-Nord, situé au 11ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et fermée. Vous serez séduit dès l’entrée par une entrée spacieuse qui dessert un agréable séjour bénéficiant d’un accès direct à un grand balcon de 10 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Fourvière. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon de 4 m², apportant un espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon principal. Une salle d’eau et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien Un garage est proposé en sus à 20 000 €. Un bien rare, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et une vue imprenable sur Fourvière, au sein d’une résidence sécurisée. À découvrir sans tarder avec Hamac Investissement & Patrimoine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatricu...
