Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 402 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 554 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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LYON 8 PROCHE PARC BLANDAN / TRAM, Boulevard de l'Europe dans belle résidence 2017, le Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T4 duplex DERNIER ETAGE 5/6 + TERRASSE 18m² sans vis à vis. Il offre une très belle cuisine US parfaitement équipée / une vaste pièce de vie de 43m², à l'étage 3 chambres dont 1 parentale avec SDE, SDB, 2 WC, 1 place de stationnement privative en sous-sol. Pour parfaire ce très beau bien, une grande terrasse de 18m² SUD-OUEST vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur à vivre, ou vous pourrez déjeuner ou profiter du soleil couchant des fins de journées. GROS PLUS: appartement climatisé entièrement PRIX: 419000€ Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou [email protected] Bien en copropriété. Nombre de lots : 39 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : / GES : C/C (165/19) Taxe foncière : 1490€/an Charges de copropriétés : 230€/mois Fond de réserve loi ALUR : 48,34€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
