Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 8eme, Au cœur de Monplaisir, appartement type 3, 2 chambres, salon avec balcon coté EST sans vis à vis, grande cuisine équipée et fermée, belle salle d'eau, 3ème étage orienté vers la place de l'église, parking collectif, grande cave, immeuble avec projet en cours d'étude pour la rénovation énergétique. Copropriété composée de deux bâtiments, 10 rue St Maurice et 16 rue Léo Trouilhet, respectivement 16 et 14 lots Charges trimestrielles de copropriété avec chauffage et eau chaude 356€ (appel du 3ème trimestre 2025) Pas de procédure connue à la date de l'annonce SAS FONCIERE HAUSSMANN RHONE ALPES au capital de 3465€ Siège social : 7, Avenue des Frères - 69008 Lyon Tél 0478004021-Email : [email protected] Carte Professionnelle n°CPI 6901 2017 000 018 040 Mention : Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, et Syndic, délivrée par la CCI Lyon METROPOLE ; Caisse de garantie Financière et Responsabilité professionnelle : GALIAN Assurances, 89 rue de la BOETIE, 75008 PARIS ; Contrat n°RCP_01_152283A Garanties financières contrat n°0000005106 ; non détention de fonds en transaction ; RCS : 444 719 819 00013 ; Membre du Syndicat National des...
